老旧厂房保护联盟:为文化传承携手同行

老旧厂房保护联盟:为文化传承携手同行





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    文化传承与保护向来既不是一个人的事,也不是一个城的事,而是需要多元主体的力量融合。北京市朝阳区牵头倡议成立全国老旧厂房保护利用与城市文化发展联盟,以期通过搭建全国性的、行业性的老旧厂房保护利用与城市文化协同发展平台,实现优势互补、资源共享、合作共赢、协同发展。这对于历史记忆的保护和文化的传承无疑是一件幸事好事。



    在我们居住的城市里,除了闳宇崇楼、大屋广厦,还有着大片或灰或红的砖瓦,陈旧而斑驳地坐在城市的安静角落里。这些曾代表了城市工业文明的大批老旧工业厂房、仓储用房及相关工业设施,是历史的见证者,也曾因跟不上发展的步伐被落在后面。

    可是,近年来,随着我国城市的不断转型发展,产业结构的深度调整,功能优化、动力升级、提质增效、空间更新已经成为当前城市发展的显著特点。这些老旧厂房的价值被重新挖掘,不但成为了历史文化的传承者,更是促进城市有机更新的重要载体和宝贵资源,是城市稀有的“文化富矿”和“金山银山”。在北京,特别是朝阳区,一些老旧厂房被“腾笼换鸟”,重新改造利用之后,焕发出了惊人的青春和生机。
   
    华丽变身

    多处老旧厂房焕发新颜

    位于北京市朝阳区的798艺术区是一个绕不开的例子。这块占地面积50万平方米的厂区历经改造和入驻,曾经被美国《时代》周刊评为全球最有文化标志性的22个城市艺术中心之一。

    然而,北京不只有798,朝阳也不只有798。

    751D·Park北京时尚设计广场,位于朝阳区酒仙桥路4号,前身为751厂,占地面积22万平方米,建筑面积9万平方米。园区依托751厂老旧厂房改建而成,将独特的工业资源与科技、时尚、艺术、文化等元素紧密结合,以时尚设计为主题,致力于发展创意设计、产品交易、品牌发布、展演展示、时尚体验等产业内容。

    北京塞隆国际文化创意园,位于朝阳区双桥东路9号,前身为原胜利混凝土建材厂,占地面积4.8万平方米,建筑面积2.4万平方米,主要围绕“互联网+”,打造集文化和科技、新媒体等业态为一体的文化生态圈。园区结合自身极具特色的工业遗址形态和空间资源优势,打造以罐体群、火车、铁轨、站台为特色的景观,发展集影视、广告设计、新媒体等业态的文化创意综合体。

    郎园vintage,位于朝阳区郎家园6号,前身为北京万东医疗装备公司,占地面积2.3万平方米,建筑面积2.9万平方米。园区通过聚积一批文化创意、高新技术、互联网+、高端定制、高端艺术定制、时尚设计、影视传媒等领域的先进企业,探索文化创意产业集聚区发展的新模式与新机制,打造集文创企业孵化、创业指导、文化交流、跨界合作等功能于一身的公共服务平台……

    类似这样的例子,在朝阳区还有很多。据中国经济导报记者了解,截至目前,朝阳区已有798、751、莱锦、郎园、懋隆、恒通等57家老旧厂房转型升级改造为文创产业特色园区,改造建筑规模281.7万平方米,形成文化创新集群发展的重要支撑,成为老旧厂房腾笼换鸟、华丽转身的典范。同时,在规划引导和政策支持下,一些老旧厂房改造的文创园区积极利用各具特色的文化空间建设文化馆、图书馆、博物馆、美术馆、实体书店、艺术影院、非遗展示中心等公共文化功能场所,举办文化节、戏剧节、电影自习室、创意市集、艺术体验课等活动,推动了文化产业与文化事业的融合发展,形成了文化产业融入城市发展的“朝阳实践”。
   
    旧厂房改造

    对城市功能转型意义深远

    老旧厂房的保护利用,对于促进城市功能转型升级、推进文化创意产业发展等都有着积极而深远的意义。特别是对于北京来说,随着非首都功能疏解深入推进,老旧厂房保护利用更加重要。北京市高度重视老旧厂房保护利用,大力推动城市风貌提升和产业升级,优化城市空间布局。经过近20年的发展,以798艺术区为标志,北京老旧厂房的文化再造经历了从自发到自觉的探索和提升转变过程。

    近些年,北京市积极加大因势利导,特别是2017年12月专门出台了《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》,明确了老旧厂房保护利用原则和相关政策、保障措施,使老旧厂房在新时代焕发出了新的生机和活力。据北京市文化创意产业促进中心的调研数据显示,截至目前,全市腾退老旧厂房达242个,已经转型利用的老旧厂房占地面积601万平方米,正在转型改造的占地138万平方米。其中,朝阳区作为北京市曾经的纺织、电子、机械、化工、汽车五大工业基地,老旧厂房资源丰富。近年来,朝阳区结合区域实际,科学把握老旧厂房转型发展的“园区发展与文化方向的关系、疏解与提升的关系、政府与企业的关系、保护与利用的关系、园区建设与城市人文风貌的关系”五大关系,深入推进“腾笼换鸟”,积极探索老旧厂房空间腾退再利用有效方式,加快引导存量资源功能转型和改造升级,在保护中发展、在发展中保护,高质量推进区域非首都功能疏解,推动文化创意产业创新发展。

    “通过规划引导、聚焦高端、政策保障、典型示范、精准服务、规范管理等发展举措,朝阳区携手企业培育出以当代艺术展示交流为主的798艺术区,以时尚设计产业创意和展示发布为主的751时尚设计广场,以文化科技融合发展为主的郎园vintage文创园,以高端工艺品展示交易为主的懋隆产业园,以文化传媒业为主的莱锦产业园,以电影产业为主的铜牛、东郎产业园等一批产业特色鲜明、文化内涵丰富的老旧厂房转型的品牌文创园区。”朝阳区文化创意产业发展中心负责人告诉中国经济导报记者。同时他还表示,“经过多年探索,目前朝阳区已经初步探索出工业遗存转型的4种模式——艺术家自发聚集发展、政府提供管理服务的‘798模式’;产权方与专业机构联手打造的‘751模式’;政府投资建设并运营管理的‘朝阳规划艺术馆模式’;在政府引导下,由国有企业组建新的运营团队进行整体改扩建的‘莱锦创意产业园模式’。为全国老旧厂房改造转型发展文创园区提供了有益探索和经验借鉴。”

    “经过多年的培育发展和营商营文环境的优化提升,一批文化产业特色园区不断涌现,朝阳区文化产业园区不断升级发展,实现了由综合型园区向特色化、专业化园区转变、由封闭管理式园区向开放融合式园区转变、由单纯经营空间园区向经营园区品牌转变、由追求经济效益向经济效益和社会效益相统一园区转变,成为新形势下朝阳区文化产业园区发展的新特点。”朝阳区相关负责人表示。一批运营成熟的园区实现了运营模式、管理团队、园区品牌等方面的输出和推广,例如郎园、尚8、爱工场、北服时尚产业创新园等以“一园多点”模式,在北京、天津、河北等省份建立了链锁园区或合作园区,实现了园区品牌和模式的输出,示范引领和辐射带动作用日益凸显。
   
    成立联盟

    促进城市文化携手共赢

    近20年来,北京市朝阳区通过文化创意方式改造利用老旧厂房,实现工业文明与现代城市文化的创新性融合,已经成为国内老旧厂房保护利用的先行区域,成果显著。据了解,为总结推广经验,日前,北京市朝阳区和中国文化产业协会牵头倡议,联合国内老旧厂房保护利用先进城市(城区)和中国传媒大学文化发展研究院等智库机构,正在筹设全国老旧厂房保护利用与城市文化发展联盟(简称全国老旧厂房协同发展联盟)。“我们希望通过搭建全国性的、行业性的老旧厂房保护利用与城市文化协同发展平台,实现优势互补、资源共享、合作共赢、协同发展”。北京市朝阳区相关负责人介绍。

    据了解,该联盟可谓阵容庞大。北京市朝阳区和中国文化产业协会牵头倡议,经友好协商,拟联合北京、上海、天津、重庆等城市的相关城区和湖南省长沙市、云南省昆明市、河北省石家庄市、河北省唐山市等老旧厂房保护利用先进城市(城区),中国传媒大学文化发展研究院等智库机构和798艺术区、751时尚设计广场、莱锦创意产业园、郎园Vintage文创园、上海8号桥、杭州LOFT49文创园、重庆中复北仓文创园、成都东郊记忆音乐园等50个国内老旧厂房转型升级的知名文化产业园区,以“工业记忆·文化传承·城市更新”为主题,并将于今年8月18日在北京朝阳规划艺术馆联合举办“2018全国老旧厂房保护利用与城市文化发展研讨活动”。

    中国经济导报记者了解到,研讨活动主要包括全国老旧厂房保护利用与城市文化发展主题展、主题研讨会和成立联盟三项主要内容,将集中展示全国老旧厂房保护利用先进城市(城区)文化创意产业发展情况及辖区内老旧厂房改造升级的知名文创园区发展成果和转型升级经验。主题研讨会将围绕老旧厂房保护利用对文化传承和城市更新的作用,以及新形势下如何拓展和提升老旧厂房保护利用效能、优化发展方式、提升发展质量的新理念、新模式等内容展开研讨。

“这是一项非常有价值和意义的事情,将对城市老旧厂房文化遗产保护利用和城市文化创新发展起到积极的推动作用。朝阳区诚挚欢迎全国各城市(城区)及老旧厂房转型升级的文化产业园区积极参与到联盟建设中来,共同携手搭建全国老旧厂房保护利用与城市文化发展平台,实现优势互补、资源共享、合作共赢、协同发展。”上述相关负责人表示。
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